天津鍍鋅方管廠獲悉9月，房地產(chǎn)行業(yè)施工面積和新開工面積終結(jié)了連續(xù)數(shù)月的下滑態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)同比增長，不過這僅僅是曇花一現(xiàn)。統(tǒng)計(jì)局公布的10月房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，各項(xiàng)指標(biāo)再度下滑，可見房地產(chǎn)行業(yè)疲弱態(tài)勢(shì)難改。此外，截至10月末，全國商品房待售面積6.86億平方米，創(chuàng)下房地產(chǎn)待售庫存新高，連續(xù)3年庫存上漲。雖然一二線城市庫存壓力明顯小于三四線城市，但是一、二、三線城市去庫存周期分別為10個(gè)、12.2個(gè)和18.9個(gè)月，意味著二三線城市需要一年以上時(shí)間才能消化完目前的庫存，在消化目前現(xiàn)有庫存的同時(shí)，全國還有超過70億平方米的在建面積。2016年多數(shù)城市仍以消化現(xiàn)有庫存為主，企業(yè)開發(fā)熱情偏低，帶來的后果就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資意愿下降，熱鍍鋅方管消耗大幅減少。
盡管部分生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)主動(dòng)或者被動(dòng)采取減產(chǎn)措施，但是由于國內(nèi)經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，下游房地產(chǎn)行業(yè)需求極其低迷，供需矛盾依然十分突出，而鋼鐵行業(yè)去產(chǎn)能將是一個(gè)長期的過程，個(gè)別企業(yè)停產(chǎn)對(duì)市場(chǎng)影響杯水車薪。就目前形勢(shì)來看，年末施工淡季，在資金緊張、銷售低迷的背景下，冬季儲(chǔ)備已經(jīng)完全不可期待。后市螺紋鋼仍將振蕩尋底，操作上，逢高沽空對(duì)待，低位追空需謹(jǐn)慎。www.kulqdz.com